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    【葡萄牙移民】之房產(chǎn)都租給了誰? - 中國商業(yè)電訊
    環(huán)球物流網(wǎng)[global56.com] 2014-9-16 PRNEWS.cn 中國商業(yè)電訊
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      近幾年葡萄牙以其利好移民政策深受廣大投資人青睞。新華兒女了解到,很多人選擇移民葡萄牙,不單單只是為了移民,很多人買了房產(chǎn),也不一定是為了居住,而是看好了葡萄牙房產(chǎn)的高收益,將房屋出租。接下來新華兒女移民(www.xinhuayimin.com)專家就葡萄牙買房移民后的出租市場來詳細(xì)談?wù),看看葡萄牙房產(chǎn)都出租給了哪些人?

      旅游度假者


      因?yàn)槠咸蜒朗侵糜纬鞘校刂泻夂蚍浅J孢m,每年來葡萄牙度假的超過2000萬人次,所以這個(gè)國家房產(chǎn)出租市場,全年需求比較穩(wěn)定。雖然不會說租金很貴,但也不便宜。很多人都愿意租一些公寓和海邊別墅來度假。因此,這部分旅游的人自然成為租戶人群之一。


      本地人租房


      西方人對居住條件不像中國,一生一定要有一套或幾套房,才會有安全感,才會保值這種思想。他們的想法比較隨意,只要有房住就行了,不一定自己的。所以很多西方人都不喜歡買房,也不會擔(dān)心存款貶值和保值。當(dāng)然也和他們國家的有些福利和政策有關(guān),一般老百姓不會擔(dān)心看不起病,老了擔(dān)心無人養(yǎng),失業(yè)沒有生活保障,公司有破產(chǎn)保險(xiǎn)等。


      高端商務(wù)人群


      葡萄牙常年經(jīng)商度假人群很多,也造就了葡萄牙中高檔市場存在。最高端的高爾夫球場就位于葡萄牙阿爾加維,很多做生意、談合作的投資人,喜歡打打高爾夫,再和合作伙伴談?wù)勆。最后是生意談成,度假娛樂也有了?/p>


      新華兒女移民(www.xinhuayimin.com)專家, 就買房移民來說,如果所投資的房產(chǎn)本身性價(jià)比就很高,或者說有升值的潛力,那么房產(chǎn)投資可能獲益更高。這和房產(chǎn)的地段、質(zhì)量、環(huán)境、配套、景觀設(shè)計(jì)、物業(yè)管理及文化底蘊(yùn)等綜合素質(zhì)有關(guān)。相對來說,人們還是更喜歡投資房產(chǎn),因?yàn)橐话憬鹑诋a(chǎn)品或者項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)往往更難以控制,而且僅以保本為主;另一方面,就是得面臨貶值的風(fēng)險(xiǎn)。而房產(chǎn)是不動產(chǎn),如選擇合適的房產(chǎn),不僅能夠容易出租收取租金,未來還會升值,如果屆時(shí)出售,收回的是目前投資額的數(shù)倍也說不定,實(shí)物資產(chǎn)就好在這里。


      新華兒女移民專家提醒,盡管當(dāng)前葡萄牙買房移民項(xiàng)目的門檻較低,但并不意味著這種優(yōu)勢將長久的持續(xù)下去。也就是說,一旦申請人驟增,競爭也會加大。建議有條件移民葡萄牙的投資人最好趁早出手,早投資,早獲益!









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